LA LEY DE CONFOTUR Y SUS BENEFICIOS
Publicado por Jovanny Peguero
LA LEY DE CONFOTUR Y SUS BENEFICIOS
La República Dominicana, en concreto el área de Punta Cana, se ha convertido en uno de los principales destinos del Caribe no sólo para los viajeros amantes de las playas y el sol caribeño si no también para inversionistas o aquellas personas que buscan una propiedad como segunda vivienda.
El desarrollo turístico que ha experimentado la zona de Punta Cana, no sólo ha sido fomentado por sus playas y paisajes paradisíacos y otros atractivos que ofrece el país, si no también en iniciativas gubernamentales que promocionan el turismo a nivel internacional y al conceder significativos beneficios fiscales a los inversionistas del sector.
La ley de CONFOTUR y sus beneficios
Hablamos de la ley de CONFOTUR o Ley No.158-01 sobre “Fomento al Desarrollo Turísticos”. Dicha ley está orientada para proyectos en destinos inmobiliarios turísticos con el fin de incentivar el desarrollo turístico de la zona.
Las propiedades que estén al amparo por la Ley de CONFOTUR están exentas de compromisos fiscales que en otras propiedades deberías pagar tales como:
Impuesto de Transferencia sobre derechos inmobiliarios (3% del valor de la propiedad).Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI). Equivale al 1% del impuesto anual del excendente RD $6,750,000. Es decir, si tienes varias propiedades, se suman y solo estará exento lo que sume ese valor.
Tú, como comprador, estarás exento de pagar ese 1% por el tiempo que determine la aprobación de la ley en ese proyecto, que suele ser entre 10 y 15 años.
Puede afirmarse que al constituirse dicha ley se produjo un avance importante en el crecimiento del sector turístico y de inversión en la zona.
Actualmente en Cap Cana existen varios proyectos de nueva construcción que están al amparo de la Ley de CONFOTUR tales como Iguanas Garden, un proyecto de apartamentos en venta en el campo de golf Las Iguanas y a menos de XX metros de la playa Juanillo.
7 Mares e Il Lago también están beneficiados de la Ley de Confotur. Si tienes alguna pregunta al respecto, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y te ayudaremos en todo lo posible.
Sigue atento a las noticias del blog pues estaremos dando más consejos y tips sobre comprar y vender apartamentos y villas en la zona de Cap Cana, Punta Cana.